Извещение
Реестровый номер торгов 2019-16
Муниципальный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.
Основание проведения аукциона: постановление администрации Павловского муниципального района Воронежской области от 18.11.2019 № 855 «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 36:20:5900003:238».
Организатор аукциона – муниципальный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области.
Уполномоченный орган (Продавец) земельных участков – муниципальный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20 ноября 2019.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 декабря 2019 в 15 часов 00 минут по московскому времени.
Время и место приема заявок по рабочим дням: понедельник, вторник, среда, четверг – с 9.00 до 13.00 и с 13.45 до 18.00, пятница – с 9.00 до 13.00 и с 13.45 до 16.45 по московскому времени по адресу: 396420, Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, ул. Гоголя, 40 А, каб. 214.
Дата, время и место рассмотрения заявок – 18 декабря 2019 в 16 часов 15 минут по московскому времени по адресу: 396422, Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, проспект Революции, д. 8.
Место проведения аукциона – 396422, Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, проспект Революции, д. 8, каб. № 201.
Дата и время проведения аукциона – 20 декабря 2019 в 11 час. 30 мин.
Регистрация участников начинается за 10 минут до начала аукциона.
Сведения о предмете аукциона
№ п/п |
Кадастровый номер |
Площадь, кв.м |
Местоположение |
Разрешенное использование |
Начальная цена, в руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
ЛОТ № 1 |
|||||||
1 |
36:20:5900003:238 |
64550 |
Воронежская область, Павловский район, Лосевское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:20:5900003 |
Растениеводство |
203 978,00 |
6 119,34 |
203 978,00 |
«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены продажи) – 3% от начальной цены продажи.
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование – растениеводство.
Обременения, ограничения: не зарегистрированы.
Условия участия в аукционе
Общие условия:
Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;
- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.
ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Воронежской области (МОУМИ), л/с 05313022510, ИНН 3620002250, КПП 362001001, р\с 40302810045253000141 в банке Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка, реестровый номер торгов: 2019-16, лот № 1.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема (рассмотрения) заявок на участие в аукционе;
- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах.
Если при проведении аукциона после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В указанном случае Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки участникам этого аукциона.
В случае, если победитель аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник, либо признанный единственным участником аукциона участник, либо заявитель, соответствующий указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавший единственную заявку на участие в аукционе, соответствующую всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям, уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка, то внесенный задаток ему не возвращается.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе
Для участия в торгах заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через надлежаще уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником объявленного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.
Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудиозапись.
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и правил проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену земельного участка, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Заключение договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. Договор с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Для заключения договора купли-продажи, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для направления заявления о государственной регистрации прав посредством отправления в электронной форме в управление Росреестра необходимо наличие у сторон сделки электронной цифровой подписи.
Договор заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка, которого, признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в случае признания аукционов несостоявшимися, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Проект Договора купли-продажи земельного участка представлен в Приложении №2 к настоящему извещению.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
№ ______________ МОУМИ администрации Павловского «_____»___________2018 г. муниципального района Воронежской области
_____час. ____мин.
Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка
Реестровый номер торгов _______, лот №____________
От____________________________________________________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия _____№_________выдан________________________________________________________
место регистрации:_________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
ИНН_________________________________________________________________________
почтовый адрес:_____________________________________________________________________
телефон:______________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________________ИНН____________________________
Место нахождения:__________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________________________
почтовый адрес:_____________________________________________________________________
телефон:______________________________________________________________________
Ознакомившись с материалами извещения в «___________________________________ _____________________________________________________________» и (или) на сайте www.torgi.gov.ru, документацией по предмету аукциона, проектом договора купли-продажи, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного в ____________________________________ районе Воронежской области.
С проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.
Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1.________________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
4.______________________________________________________________________
5.________________________________________________________________________
Заявитель: Принято:
_______________________ ___________________________________
подпись/ФИО должность, подпись, ФИО
«____»______________201_ г. «____»______________201_ г.
Приложение № 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ ______________ |
«___»____________ 20____ г. |
Муниципальный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя отдела Никитина П.О., действующего на основании Положения об отделе, с одной стороны, __________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице__________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола_____________________________ № ____ от ________ заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) онижеследующем:
- Предмет Договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории _________, с кадастровым номером _____________, находящийся по адресу: _____________, общей площадью ____ кв. м, именуемый в дальнейшем «Участок», для _______________________ в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Участок осмотрен Покупателем, признан им удовлетворяющим его потребности. Настоящий Договор со дня его подписания Сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Продавец передал, а Покупатель принял Участок.
2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка, согласно протоколу ________________________________ от _______________ № _______, составляет _____________ (________________) рублей ___ коп.
2.2. Задаток в сумме _____________ (__________) рублей ____ коп., внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка.
2.3. Полная оплата цены Участка в сумме __________ (____________) рублей ___ коп. должна быть произведена Продавцу в течение ___ (________) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, по следующим реквизитам:
Получатель – УФК по Воронежской области (МОУМИ), ИНН 3620002250, КПП 362001001, р/с. 40101810500000010004 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, КБК 93511406013050000430, ОКТМО 20633440.
. В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «_____»_____________20___ №____________.
2.4. Моментом исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.
3. Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обременения выкупаемого Участка не установлены.
3.2. Ограничение по использованию Участка: ______________________.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Участок Покупателю. Доказательством передачи Участка является факт подписания Продавцом настоящего Договора.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в соответствии с п.п. 2.1. - 2.4. настоящего Договора.
4.2.2. Не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций, обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. Своими силами и за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и передать Продавцу копии документов о государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
4.2.4. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов.
4.2.5. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации надземных коммуникаций, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5. Ответственность Сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.
6. Вступление в силу и переход права собственности.
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. На основании ст.ст. 131, 164, 551 ГК РФ и 25 ЗК РФ переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6.4. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
7. Заключительные положения.
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.
7.3. В качестве неотъемлемой части настоящего Договора к нему прилагается:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один – Продавцу, один – Покупателю и один – органу, осуществляющему государственную регистрацию права. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.
8. Адреса и реквизиты Сторон.
Продавец: Покупатель:».